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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：32.44 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中山路
地圖
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- 總坪數：70.288 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.288 坪
- 土地面積：33.275 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於花蓮市中心的高價值商業資產，地理位置優勢明顯，對於尋求穩定租金回報或計劃創業經營的買方來說，具備極高的吸引力。黃金地段的自然人流與成熟周邊機能，是支撐長期投資價值的關鍵。然而，42 年的屋齡是必須正視的硬體條件，建議買方在決定購入前，應聘請專業技師進行房屋檢查，預留足夠的修繕基金。此外，無車位配置在商業經營上屬常見現象，但亦需考量是否符合您的業務類型。綜合而言，若您具備長期持有心態且能承受老屋維護成本，此物件為值得考慮的置產選擇；若追求新成屋品質或對停車需求極高，則需再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地羅哥
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羅宗銘(仲介，收取服務費)
暱稱：羅宗銘
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服務態度：
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花蓮房地羅哥 羅宗銘 0985888785
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